Welkom

Beste lezers,

Voor veel mensen is het niet zo vanzelfsprekend dat ze weten hoeveel hun huis nou echt waard is. Iedereen wil het graag weten, maar vaak denken mensen dat dit erg lastig te bepalen is. Echter valt dit reuze mee. Ik weet niet waar het vandaan komt dat dit moeilijk te bepalen is, maar je kunt met een beperkte inspanning al best veel te weten komen over de waarde van jouw woning of van een woning die je eventueel op het oog hebt. Dit is niet lastig. Leovegas kan je hier goed bij helpen. Via Leovegas kom jij razendsnel te weten wat de huidige waarde van je woning is. Je hoeft enkel in te vullen wat je postcode en huisnummer is. Vervolgens zoekt het systeem van Leovegas uit op welk adres jij woont, hoelang dit huis er al staat, wie erin gewoond heeft en wat de huidige marktwaarde van de woning is. Ook kun je via de website van Leovegas checken wat de WOZ-waarde van jouw woning momenteel is. In de Verenigde Staten is Leovegas al een groot succes gebleken. Het begon

leo vegas3 jaar geleden voor Leovegas in hoe kan het ook anders, Las Vegas. In deze stad is de huizenmarkt 1 groot gek gebeuren, vandaar dat het idee Leovegas hier is geboren. Deze stad vroeg gewoon om een dergelijk platform als Leovegas. Leovegas is onlangs uitgebreid naar Canada en Mexico.

Voordat je een huis gaat kopen of je eigen wilt verkopen is het belangrijk dat je duidelijk in beeld hebt hoeveel jouw huis daadwerkelijk waard is. Je kunt dit dus het beste eerst op eigen houtje uitzoeken via Leovegas. Leovegas is trouwens ook de naam van een online casino.  Vervolgens laat je je huis of het te kopen huis taxateren door een erkende makelaar. Als je het alleen door een makelaar laat taxateren, heb je ook de waarde wel. Maar het kan ook zomaar zijn dat de makelaar de waarde wat lager inschat dan dat deze daadwerkelijk is en dat het huis zo onder de marktprijs verkocht wordt. De reden hiervan is dat de makelaar snel van het huis af wil zijn, zodat hij er niet veel tijd in hoeft te steken. Met Leovegas voorkom jij dit! Voor de makelaar maakt het immers niet uit of het huis na 1 week of na 2 maanden wordt verkocht. Tenminste, als het gaat om de het bedrag dat de makelaar ontvangt dan. Dit ligt meestal rond de 3 of 4% van de daadwerkelijke verkoopprijs van de woning. Voor de makelaar maakt het uiteraard wel uit hoeveel tijd hij hierin steekt. Als hij na enkele maanden dit huis nog steeds niet verkocht heeft wordt het voor hem een duur project. Hij of zijn medewerkers moeten wel telkens contact onderhouden met de verkopende partij over hoe ze nu verder moeten. Moeten ze bijvoorbeeld de prijs verlagen, meer reclame maken of misschien zelfs wel het huis houden. Het is belangrijk dat een makelaar goed aanvoelt bij de verkopende partij wat zij willen, dat de makelaar hier goed naar luistert en het huis niet te snel verkoopt. Stel dat het huis 1 dag in de verkoop staat en dan al verkocht is voor de vraagprijs, dan denken de verkopers dat de makelaar een te lage verkoopprijs heeft aangehouden. Wat er dan vaak gebeurt is dat er onenigheid ontstaat tussen de verkopende partij en de makelaar. De verkopende partij voelt zich niet serieus genomen. Dit is juist de kerncompetentie van een makelaar, ervoor zorgen dat de klant tevreden is en je vertrouwd. Als je dit als makelaar goed doet en je hebt het gevoel dat de klant dit ook vindt, dan kun je een uitnodiging voor het plaatsen van een recensie sturen naar deze klant na afronding van de verkoop.

Dan hoop je dat de klant een positieve en uitgebreide recensie schrijft over hoe de makelaar heeft gehandeld, hoe het proces is verlopen en of de klant tevreden is met het resultaat. Anno 2018 zijn goede recensies van levensbelang. Met alle vergelijkingssites die uit de grond schieten moet je ook als makelaar goed up to date blijven. Hierbij hoort ook de ontwikkeling op het internet op het gebied van recensies, social media en andere internet gerelateerde activiteiten.

De huizenmarkt in Nederland is momenteel erg druk. Huizen worden ontzettend snel gekocht en verkocht tegenwoordig. Het aanbod aan huizen is echter te klein. Er doet zich een probleem voor momenteel op de huizenmarkt. Er zijn heel veel mensen die een huis willen kopen. Alleen iedereen zit te wachten op het aanbod. Mensen willen graag zekerheid. Ze zetten hun huis pas te koop als ze een ander huis onder voorbehoud hebben gekocht. Dit leidt ertoe dat er een tekort is aan aanbod van huizen. Iedereen zit te wachten tot er huizen te koop aan worden geboden. Dit is momenteel probleem in Nederland. Een oplossing hiervoor zou kunnen zijn dat er een soort platform komt waar mensen die een nieuw huis willen en hun huidige huis willen verkopen dit aan kunnen geven. Zo komt er meer interactie op de huizenmarkt en wordt het aanbod wellicht ook groter. Het krappe aanbod dat momenteel het geval is leidt er namelijk toe dat de prijzen op de huizenmarkt alleen maar stijgen. Mijn eigen mening met betrekking tot de verschijnselen in de markt, geef ik op deze pagina. Wat u hiermee doet moet u zelf weten, het is slechts een mening. Zo waren de prijzen van huizen in augustus 2018 de hoogste ooit in de geschiedenis van de huizenmarkt van Nederland. Dit leidde ertoe dat veel mensen hun huis wilden verkopen. Ze kregen immers veel meer voor hun huis dan de prijs waarvoor ze de woning oorspronkelijk gekocht hadden. Ook waren er veel mensen die hun huis eerst te koop wilden zetten maar dit toch niet deed in de hoop dat de waarde van hun huis in de komende periode nog verder zou gaan stijgen. Voor de huizenmarkt is dit tweede verschijnsel niet gunstig. Mensen houden hun huis in bezit waardoor het aanbod op de huizenmarkt nog schaarser werd.